{"id":10611,"date":"2023-07-18T16:58:16","date_gmt":"2023-07-18T14:58:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.proclima.com\/de\/?p=10611"},"modified":"2023-08-04T08:10:46","modified_gmt":"2023-08-04T06:10:46","slug":"studierende-und-azubis-bauen-ihr-eigenes-wohnheim-das-motto-besser-anders-weniger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.proclima.com\/de\/2023\/07\/studierende-und-azubis-bauen-ihr-eigenes-wohnheim-das-motto-besser-anders-weniger\/","title":{"rendered":"Studierende und Azubis bauen ihr eigenes Wohnheim. Das Motto: \u201eBesser, anders, weniger\u201c."},"content":{"rendered":"\n

Das Leben in der eigenen Stadt nachhaltig und langfristig mitgestalten, Freir\u00e4ume zum selbst bestimmten Leben und Lernen schaffen \u2013 das hatte sich 2013 eine kleine Gruppe Studierender vorgenommen.<\/p>\n\n\n\n

Rund 10 Jahre sp\u00e4ter ist es soweit \u201eHerzlich willkommen im CA\u201c!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Hannes & Hannah, das Moderatoren-Duo, begr\u00fc\u00dften am 14. Juli 2023 alle Mitwirkenden, Beteiligten, ehemalige Mitglieder, F\u00f6rdermitglieder sowie Vertreter der Stadt und Politik zur Er\u00f6ffnung des Collegium Academicums<\/a> (kurz: CA) in ihrer eigenen Aula.<\/p>\n\n\n\n

Die Bewohner konnten es kaum glauben: \u201eHeute geht ein Traum in Erf\u00fcllung\u201c. Was anf\u00e4nglich mit der Idee eines in der ber\u00fchmten Stra\u00dfe \u201edie Pl\u00f6ck\u201c in Heidelberg entstandenen kleinen Wohnheims begann, f\u00fcgte sich heute zu einem 3-Geb\u00e4ude-Komplex zusammen. Mit 46-Wohngemeinschaften im Neubau bringt es Platz f\u00fcr 176 Bewohner auf dem Areal des ehemaligen US-Hospital. Es folgen noch die Sanierungen des im Bestand befindlichen alten Verwaltungsgeb\u00e4udes, das zuk\u00fcnftig 50 jungen Menschen ein Orientierungsjahr<\/a> nach der abgeschlossenen Schule bieten soll, sowie das alte Pf\u00f6rtnerh\u00e4uschen, in dem ein Caf\u00e9 entstehen und dem gesamten Stadtteil zur Verf\u00fcgung stehen soll.<\/p>\n\n\n\n

Die Entstehung des Collegium Academicums<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

2012\/2013 sa\u00df eine kleine Weohngemeinschaft in der Pl\u00f6ck Heidelberg zusammen und erinnerte sich an das alte CA in der Seminarstra\u00dfe. Sie selbst besch\u00e4ftigen sich schon l\u00e4nger mit den Schwierigkeiten die das Leben eines Heidelberger Studenten mit sich bringt. Hohe Mietpreise, rein kommerzielles Interesse an Wohnobjekten, mangelndes Interesse an Demokratie sowie der fehlende Gedanke nach Suffizienz.<\/p>\n\n\n\n

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\u00a9 Universit\u00e4t Heidelberg 1945<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Daraus ergab sich eine Projektgruppe, die genau daf\u00fcr einsteht. 2014 wurde dann der 1. Flyer ver\u00f6ffentlicht. Damals noch mit dem Glauben, sie w\u00fcrden irgendwann auf das ehemalige Mark-Twain-Village ziehen. Doch wie sich herausstellte ergab sich die Grundst\u00fcckssuche als sehr m\u00fchsam und langwierig. So dauerte es ganze 3 Jahre f\u00fcr die Grundst\u00fcckssuche und 3 weitere Jahre bis zur Unterschrift des Grundst\u00fccks \u2013 ein Teilareal des ehemaligen US-Hospital in Rohrbach. „Sechs Jahre lebten wir mit der Vorstellung, in einem halben Jahr ist Baubeginn.“<\/p>\n\n\n\n

Margarete Over \u2013 Mitglied des CA-Projektgruppe der ersten Stunde \u2013 diskutierte genau zu diesen Schwierigkeiten mit Carl Zillich (iba Heidelberg<\/a>), Felix Lauffer (Bundesinstitut f\u00fcr Bau-, Stadt- und Raumforschung<\/a>), Wolfgang Polivka (Stadt Heidelberg<\/a>) sowie Klara M\u00fcller (CA-Projektgruppe<\/a>). Die derzeitige Vergabepolitik hatte es den jungen Studenten nicht leicht gemacht, eine Zusage f\u00fcr ein geeignetes Grundst\u00fcck zu bekommen. Schlie\u00dflich trafen hier zwei Welten aufeinander \u2013 Studenten & B\u00fcrokratie. Wie sollte die Vergabepolitik ein Engagement der Studierenden \u00fcber mehrere Jahre sicherstellen, wie wollten sie das Vorhaben finanzieren und wie sollte das Projekt realisiert werden, ohne eine bereits vorhandene Infrastruktur?<\/p>\n\n\n\n

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Nach ersten Gespr\u00e4chen mit der Stadt bestand kein Zweifel am Engagement der Projektgruppe. Die Stadt Heidelberg unterst\u00fctze den Gedanke der gemeinn\u00fctzigen Fl\u00e4chenvermittlung, obwohl sie eigentlich im Vergleich zu privaten Bautr\u00e4ger keine Konkurrenz darstellten. Der erste Erfolg: Die Stadt Heidelberg m\u00f6chte auch in Zukunft mit Unterst\u00fctzung des Gemeinderates die gemeinn\u00fctzige Fl\u00e4chennutzung ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n

Unerm\u00fcdliches Engagement und Durchhalteverm\u00f6gen, diese Kombi macht\u2019s:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u201eDas CA ist ein Projekt, das es als solches eigentlich nicht geben d\u00fcrfte.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Obwohl kein Eigenkapital vorhanden war, \u00fcberschritten sie die Hemmschwelle eines Antrags f\u00fcr F\u00f6rdermittel, denn ohne Moos nichts los. Aber ohne Eigenkapital in der Regel auch kein Grundst\u00fcckserwerb und damit verbunden kein Anspruch auf einen F\u00f6rderantrag.<\/p>\n\n\n\n

Durch die zahlreichen Finanzierungs-Workshops, einem breiten Beratungsangebot gelang des der Gruppe eine F\u00f6rderung in H\u00f6he von 2,2 Millionen Euro zu erhalten und damit die ersten Schritte in die bauliche Umsetzung des CA zu gehen Das Fazit der Podiumsdiskussion: \u201eEs muss gelingen, solche Projekte auch in die Landesf\u00f6rderung zu heben. Wir m\u00fcssen etwas an der Vergabepolitik \u00e4ndern. Ein Antrag zur F\u00f6rderung muss leichter werden.\u201c Rundum gesagt, die Rahmenbedingungen m\u00fcssen sich \u00e4ndern, um Projekte, wie das CA, m\u00f6glich zu machen. \u201eWir haben verlernt den Ermessensspielraum zu nutzen\u201c so Zillich.<\/p>\n\n\n\n

Collegium Academicum und die Architektur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Modelll WGs \u00a9 dgj Architects<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Die Grundidee war von Anfang an \u201eDie Gemeinschaft als Zentrum – und dass nicht nur architektonisch\u201c, so Dr.-Ing. Dipl. Arch. ETH M Arch. (Dist.) BDA Hans Drexler \u2013 DGJ Architektur GmbH<\/a>. Er entwickelte mit seinem Team das Modellvorhaben: VARIO WOHNEN. Beachtet wurden drei Schwerpunkte: Ressourcenschonend, kein Verzicht aber dennoch den Wohnraum reduzieren bzw. einfach teilen zu k\u00f6nnen. Entstanden sind Wohnungen, die eine M\u00f6glichkeiten bieten die Trennw\u00e4nde innerhalb einer Wohnung selbst zu versetzen. Dadurch lassen sich die Gr\u00f6\u00dfen der Zimmer nach eigenem Bedarf ver\u00e4ndern.<\/p>\n\n\n\n

Die 14 m\u00b2 gro\u00dfen Individualr\u00e4ume bestehen jeweils aus zwei Teilen: einer Kernzone und einer flexiblen Zone. Die Kernzone von 7 m\u00b2 kann ein Bett, einen Schrank sowie einen kleinen Schreibtisch und damit alle wesentlichen Funktionen des Individualbereichs aufnehmen. Die M\u00f6bel stellen die Studierenden selbst in ihrer Werkstatt her. So k\u00f6nnen Bewohner:innen selbst entscheiden, ob sie die flexible Zone als Teil ihres Zimmers nutzen oder durch das Versetzen der Wand der Gemeinschaft zur Verf\u00fcgung stellen m\u00f6chten.<\/p>\n\n\n\n

\u201eWenn aus Pl\u00e4nen ein Geb\u00e4ude wird\u201c \u2013 Dipl.-Ing. Arch. Konstantin Biek, bauleitender Architekt.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Der Neubau des Projekts entstand zum Teil in Massiv- sowie in Holzbauweise. Die insgesamt vier Holzbau-Geschosse wurden parallel in einem Betonrahmen hochgezogen. Da der Holzbau lose darin steht, bestand die Kunst darin, einen Abstand von 25 mm einzuhalten. Aufgrund der Pandemie ergaben sich vor allem logistische Herausforderungen, der Bauzeitplan geriet ins Stocken, Baubesprechungen mussten online durchgef\u00fchrt werden, es kam zu Materialengp\u00e4ssen und Preiserh\u00f6hungen. Zudem kam es noch zu einer \u00c4nderung hinsichtlich des Brandschutzes der technischen Baubestimmung im Holzbau. Nichtsdestotrotz konnte durch die Vorfertigung der Elementbauteile wieder ordentlich Zeit gut gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n

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Der hohe Vorfertigungsgrad im Holzbau erm\u00f6glichte die Anbringung der intelligenten Luftdichtungsbahn INTELLO sowie der Fassadenbahn SOLITEX FRONTA WA bereits im Werk.<\/em><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Dank der vorgefertigten Bauteile konnten die Arbeiten auf der Baustelle in k\u00fcrzester Zeit voranschreiten.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Nach 3 Jahren war es dann endlich soweit. Die Teilfreigabe f\u00fcr den Neubau war da. 18 Gewerke \u2013 150 Personen (ohne Vorfertigung), 6 Fachplanungsb\u00fcros, 5 Sachverst\u00e4ndigenb\u00fcros, 6 \u00c4mter, 2 Gutachter, 2 Architekturb\u00fcros und die CA-Projektgruppe, die den Innenausbau der 46 Wohneinheiten in Eigenregie durchf\u00fchrte, haben es geschafft 2023 den Traum der jungen Erwachsenen wahr werden zu lassen. „Jetzt sind wir da, um zu bleiben.“<\/p>\n\n\n\n

Dazu gab es ein gro\u00dfes Lob von Biek <\/a>f\u00fcr das Durchhalteverm\u00f6gen, Engagement & Enthusiasmus den die Studenten an den Tag legten.<\/p>\n\n\n\n

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Altes und Neues verbinden<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Gegen Ende des offiziellen Teils r\u00fcckte das alte CA nochmals in den Fokus. Zur Er\u00f6ffnung erhielten sie von den ehemaligen Mitgliedern ein Bild des Geb\u00e4udes aus der alten Seminarstra\u00dfe, dem urspr\u00fcnglichen CA. \u201eDieses soll an einen Ort, zu dem es geh\u00f6rt\u201c hei\u00dft es. Einige der Ehemaligen unterst\u00fctzten die Projektgruppe mit ihrem Erfahrungsschatz, von ihnen konnten sie einiges lernen. Gerade was Demokratie angeht einer der Kernpunkte des damaligen und des auferstandenen CA.<\/p>\n\n\n\n

Mit der Einweihungsfeier ist das Projekt allerdings noch nicht abgeschlossen. Der Altbau soll bis Herbst 2023 fertig saniert werden. Auch hier kommen pro clima<\/a> Produkte zum Einsatz.<\/p>\n\n\n\n

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Nach Fertigstellung \u00f6ffnen sich dort die T\u00fcre der CA Initiative FALT\u2019R, ein Orientierungsjahr f\u00fcr junge Menschen nach der Schulzeit, um sich auszuprobieren, einzubringen und eigene Ideen umzusetzen \u2013 sich wortw\u00f6rtlich zu entfalten. Ziel ist es auch, mit diesem Projekt Kultur nach Heidelberg zu bringen.<\/p>\n\n\n\n

Zum Abschluss gab es noch reichlich W\u00fcnsche an das CA aber eine Message war so klar, wie keine andere. \u201eTragt euer Wissen in die Breite aber bewahrt auch euer Nichtwissen, um weiterhin mutig zu bleiben\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Die zuk\u00fcnftige Herausforderung<\/h2>\n\n\n\n

10 Jahre Flei\u00df, Schwei\u00df, Nerven, Erfahrungen und vor allem Wissen sind in Planung, BAU und die Entstehung des neuen CA geflossen. Wissen, das es nun gilt, auch an die n\u00e4chste Generation von Studierenden zu \u00fcbergeben. Eine Herausforderung, die, wenn sie gut gelingt, \u00fcber Erfolg und Fortbestehen des Collegium Academicums entscheiden wird. Unterst\u00fctzt wird die junge Gruppe hierbei vom Mietsh\u00e4user Syndikat<\/a> (MHS), dem das CA als selbstverwaltetes Wohnprojekt angeh\u00f6rt. Das Wissen soll nicht nur im CA geteilt, sondern auch an andere Mietsh\u00e4usersyndikatsprojekte weitergeben werden.<\/p>\n\n\n\n

pro clima begleitet und sponsert das Projekt bereits seit 2019.<\/p>\n\n\n\n

Allgemeine Infos zum Projekt finden Sie auf der Seite des Collegium Academicum<\/a>
und in unserem pro clima TV-Video:<\/p>\n\n\n\n

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