{"id":10507,"date":"2023-05-17T08:30:59","date_gmt":"2023-05-17T06:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.proclima.com\/de\/?p=10507"},"modified":"2023-05-17T08:34:58","modified_gmt":"2023-05-17T06:34:58","slug":"selbstverwaltet-oekologisch-und-sozial-das-mehrgenerationen-wohnprojekt-allmende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.proclima.com\/de\/2023\/05\/selbstverwaltet-oekologisch-und-sozial-das-mehrgenerationen-wohnprojekt-allmende\/","title":{"rendered":"Selbstverwaltet, \u00f6kologisch und sozial \u2013 Das Mehrgenerationen Wohnprojekt \u201eAllmende\u201c"},"content":{"rendered":"\n

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Seit Anfang 2022 entsteht in Gundelfingen das erste gemeinschaftliche Wohnprojekt f\u00fcr bis zu 70 Menschen.<\/p>\n\n\n\n

Nach l\u00e4ngerer Grundst\u00fcckssuche im Raum Freiburg konnte im Dezember 2021 der Kaufvertrag des Grundst\u00fccks abgeschlossen werden. Die Baugenehmigung folgte gleich im Mai 2022. Vier Monate darauf ging es mit dem Bau der Allmende los.<\/p>\n\n\n\n

Was steckt hinter dem Projekt und der Namensgebung \u201eAllmende\u201c ?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Der Begriff Allmende beschreibt eine im Mittelalter entstandene Form des gemeinschaftlichen Eigentums. Die Auswahl des Projektnamens spiegelt daher das Vorhaben des Projekts sehr gut wider \u2013 ein selbstorganisiertes Mietshaus ohne Privateigentum mit gro\u00dfen gemeinschaftlich genutzten Fl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Was ist die Motivation?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Mit diesem Projekt m\u00f6chte Allmende einen Beitrag zur \u00f6kologischen und sozialen Nachhaltigkeit leisten. Umgesetzt durch die Reduktion des individuellen Wohnraums und die Schaffung gemeinsam genutzter R\u00e4ume. Realisiert wird das Projekt mit dem Mietsh\u00e4user Syndikat, welches in Freiburg ans\u00e4ssig ist.<\/p>\n\n\n\n

Ein Bauvorhaben mit hohem \u00f6kologischen Standard, Wohnungstausch- und Mobilit\u00e4tskonzept.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Der Wohngemeinschaft ist ein ausgeglichenes Generationenverh\u00e4ltnis besonders wichtig. Daher ergibt sich eine Mischung von kleinen und gro\u00dfen Privatwohnungen, die teilweise zu Clusterwohnungen zusammen gefasst sind. Der Grundgedanke ist, den Bedarf an die verschiedenen Lebensphasen anzupassen. Sind Kinder zum Beispiel ausgezogen, so sieht das Tauschkonzept einen Umzug in eine kleinere Wohnung vor, um immer wieder Raum f\u00fcr nachziehende Generationen zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen richten sich nach den Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus und sind zu 60 % sozial gef\u00f6rdert. Au\u00dferdem wurden alle Wohnungen barrierefrei geplant, davon zwei Einheiten rollstuhlgerecht. Neben den Wohnungen bietet Allmende vor allem gro\u00dfz\u00fcgige Gemeinschaftsfl\u00e4chen, einen Gemeinschaftsraum mit K\u00fcche sowie einem Bewegungsraum. Hervorzuheben sind auch die gemeinsame Werkstatt, eine Lebensmittel Kooperative und die gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenr\u00e4ume. Um die gemeinschaftlich genutzten R\u00e4ume zu realisieren, wird von jeder Wohnung knapp 20 % der Wohnfl\u00e4che abgezogen. Durch die vielf\u00e4ltigen Gemeinschaftsbereiche, die viele Bedarfe des t\u00e4glichen Lebens abdecken, sind kleine private Wohnungen m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Das Mobilit\u00e4tskonzept sieht das Teilen von motorisierten Fahrzeugen vor sowie die weitgehende Verlagerung von PKWs auf Alternativen wie (Lasten)Fahrr\u00e4der, welche gemeinschaftlich genutzt werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Um dem hohen \u00f6kologischen Standard gerecht zu werden, planen die Architekten des B\u00fcros Kuhs ein Effizienzhaus 40 NH in Holzbauweise mit Dachbegr\u00fcnung und einer Photovoltaikanlage.<\/p>\n\n\n\n

Ein besonderes Augenmerk liegt auf \u00f6kologischer Nachhaltigkeit. Baulich dr\u00fcckt sich dies beispielsweise darin aus, dass pr\u00e4feriert CO2-emissionsarme Materialien mit langer Haltbarkeit und hoher Recyclingf\u00e4higkeit genutzt werden sollen. Innovative L\u00f6sungen sind f\u00fcr eine lebenswerte Zukunft unabdingbar. Daher wird die Partnerschaft mit Unternehmen gesucht, die diese Werte teilen und durch ihre Produkte zum Ausdruck bringen.<\/p>\n\n\n\n

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Visualisierung: \u00a9 kuhs architekten<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Visualisierung: \u00a9 kuhs architekten<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
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pro clima unterst\u00fctzt Allmende als Sponsor f\u00fcr dieses Bauvorhaben<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zum Erreichen des KfW Effizienzhaus NH wird besonderen Wert auf ein funktionierendes Luftdichtheits- und D\u00e4mmkonzept mit besten Werten im Schadstofftest gelegt. Zum Einsatz kommen hier:<\/p>\n\n\n\n